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【2018年4月1日現在】

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くらし

共同入札の案内

共同入札とは

 一つの財産を複数の参加者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
 公売物件が不動産(土地や建物など)である場合、共同入札することができます。
 ※不動産以外は共同入札することができません。
 共同入札される方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申し込み手続きや入札手続き等については、当該代表者のYahoo!JAPAN ID(以下、「ID」という。)で行います。
 共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

手続に入る前に

  1. 手続きに入る前に、郡上市インターネット公売ガイドライン及び公売オークションサイトのガイドラインを必ずお読みください。
  2. 代表者名でIDを取得した上で、インターネット公売の公売物件詳細画面から「公売参加仮申し込み」を行った後、この手続きを行ってください。
  3. 公売保証金の金額は、公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売物件の売却区分ごとに必要となります。必ず入札しようとしている公売物件の公売物件詳細画面によって公売保証金の金額を確認した上で、以下の手続きを行ってください。
  4. 公売物件が農地を含む場合
    • 公売物件が農地法上の農地を含む場合、農業委員会等から交付を受けた「買受適格証明書」を提出してください。郡上市では、公売保証金の納付と「買受適格証明書」の提出の両方を確認後に、公売参加登録(公売参加申し込み完了)の手続きを行います。「買受適格証明書」の発行手続きについては、公売物件のある市区町村の農業委員会にお問合せください。
    • 公売物件のうち農地について、買受人に権利が移転するのは、農業委員会等の許可または届出の受理があったときです。

手続きに必要な書類を書留郵便で送付してください

  1. 次の手続き書類が必要です。郡上市の公売ホームページから印刷し、記入押印してください。
    • 公売保証金納付申出書兼公売保証金返還請求書兼口座振替依頼書(*1)
      返還の際に振り込むべき銀行等の口座は、公売参加者(口座振込依頼者)名義の口座に限られます。
  2. 共同入札の場合は、さらに次の書類が必要です。
    • 共同入札代表者届出書(*2)
      郡上市の公売ホームページから「共同入札代表者届出書」を印刷し、共同入札代表者と共同入札者全員の住所(所在地)、氏名(名称及び代表者名)、各共同入札者の持分を記入して、実印を押印してください。
      委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。
    • 委任状(代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)(*3)
      郡上市の公売ホームページから「委任状」を印刷し、委任者・受任者双方の住所(所在地)、氏名(名称及び代表者名)を記入して、実印を押印してください。
      (例)3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通あわせて2通の委任状を提出する必要があります。
    • 印鑑登録証明書(共同入札者全員分)(*4)
      印鑑登録証明書は、発行後3ヶ月以内のものに限ります。
  3. 記入・押印した手続き書類と公売保証金納入通知書送付用の切手(80円分)を同封して、書類送付先へ書留郵便(配達記録等)にて送付してください。

 *1~*4の手続き書類に記入された氏名、住所、電話番号、ID、メールアドレス、銀行等の口座などの情報は、公売保証金の返還手続きの完了まで変更できませんのでご注意ください。また、印鑑は必ず押印してください。捨印も忘れずに押印してください。

郡上市から公売保証金納付手続きのご案内を送付します

 郡上市では手続きに必要な書類を受領後すみやかに、「公売参加仮申し込み」を確認のうえ、記入された送付先宛てに「公売保証金納入通知書」「公売保証金納付のご案内」を郵送します。以下の公売保証金の納付については、「公売保証金納付のご案内」にしたがってお手続きください。

公売保証金を以下のいずれかの方法で納付してください

送付された「公売保証金納入通知書」により銀行の窓口等で納付いただく方法

 銀行の窓口等で振り込まれた日から、郡上市が納付を確認できるまで約1週間程度かかることがあります。公売保証金は入札開始日の2日前までに郡上市が確認できるように納付してください。郡上市が納付を確認できない場合、入札に参加することができません。

現金または銀行振出小切手を直接郡上市(担当課)へ持参いただく方法

 小切手は、岐阜手形交換所加盟金融機関を支払人とするもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。受付時間は、平日9時から17時までです。

現金または銀行振出小切手を現金書留で郡上市(担当課)へ郵送いただく方法

 現金書留の上限額は50万円となっています。小切手は、岐阜手形交換所加盟金融機関を支払人とするもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。なお、この場合の送料などは公売参加者の自己負担となります。

公売保証金の納付が確認された後に「参加登録」されます

 郡上市では、公売保証金の納付が確認できた後に、公売参加登録(公売参加申し込み完了)の手続きを行います。公売参加者は、郡上市が公売参加登録の手続きを終えた後、入札可能の状態になります。ただし、公売参加仮申し込みを行ったIDでログインした画面で、「参加申し込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

入札の際の注意事項

 公売参加申し込みが完了した代表者のIDでのみ入札できます。参加申し込み状況、入札した価額などは、代表者のIDでログインした場合のみ閲覧できます。自動送信メールは、あらかじめIDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

落札後の注意事項

 共同入札者が買受人(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、郡上市は、あらかじめIDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の整理番号や郡上市の連絡先などを記載した電子メールを送信します。代表者はメールを受け取ったらできるだけ早く、郡上市に電話で連絡してください。今後の手続きについてご案内します。
 買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに郡上市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
 登録免許税相当額、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税相当額は、買受代金納付期限までに納付してください。
 代金納付期限までに、以下のA~Dを提出してください。
 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、郡上市でいったん「売却決定通知書」を預かります。預かった「売却決定通知書」は登記完了後に返還します。




■お問い合わせ先
郡上市役所総務部税務課
〒501-4297 岐阜県郡上市八幡町島谷228番地
電話番号:0575-67-1837、FAX:0575-67-0604
E-Mail:zeimu@city.gujo.gifu.jp



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